1986〜1996年築, 専有面積139.18㎡〜159.18㎡の平均販売価格
神奈川県
43.1万円/㎡
前年比+19.4%
横浜市港北区
40.2万円/㎡
前年比-0.8%
モアクレスト綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 149.18㎡の場合
相場
6,090万円
40.8万円/㎡
4,174
5,451
6,729
8,006
AI査定結果
推定相場価格
6,090万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,451万円〜6,729万円
36.5万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月23日
モアクレスト綱島
4,980万円（33.4万円/㎡）/ 6階 / 149.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | 4,980万円 | 33.4万円 | 6階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 5,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 145.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 5,380万円 | 36.1万円 | 5階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 5,480万円 | 36.7万円 | 5階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 5,480万円 | 36.7万円 | 6階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 40.1万円 | 6階 | 149.18㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/11 | モアクレスト綱島 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅11分 | 4,980万円 | 33.4万円 | 149.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 3,980万円 | 35.6万円 | 111.93㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/13 | キャッスル日吉ピアジュール 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 綱島駅22分 | 5,600万円 | 48.5万円 | 115.5㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/26 | ナイスアーバン日吉III 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅8分 | 8,180万円 | 49.0万円 | 167.08㎡ | - | 6階 / 6階建 | - | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/18 | ペガサスマンション大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅16分 | 5,380万円 | 40.2万円 | 133.75㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | ナイスグランドステージ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 6,980万円 | 48.1万円 | 145.18㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2020/12/07 | グローリア初穂大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅5分 | 6,280万円 | 49.9万円 | 125.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/24 | アドリーム大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 6,980万円 | 45.8万円 | 152.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | ハイラーク大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅12分 | 5,970万円 | 39.2万円 | 152.14㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/27 | ハイラーク大倉山2棟 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅10分 | 5,970万円 | 39.2万円 | 152.14㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/07/14 | マートルコート菊名 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅9分 | 6,680万円 | 41.8万円 | 159.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/01 | MAC菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 5,680万円 | 40.2万円 | 141.3㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2021/04/24 | ホーユウエクセラート妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 3,650万円 | 32.6万円 | 112.04㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.4%上昇、横浜市港北区では0.8%下落しています。